Установка бытовки. Специфика процесса и требования к перевозке

Выбор места

При установке бытовки на производственном объекте его дислокация определяется утверждённым планом, а на загородном участке при выборе места придётся руководствоваться нормативами, предусмотренными СНиПом. Например, если блок-контейнер используется в качестве жилого помещения, гаража, или сарая – расстояние от него до примыкающего к улице забора должно составлять не менее 5 м (переулок, проезд –для жилого дома 3 м). От границы соседнего участка бытовку отделяет 3 м, а если она используется в качестве подсобного помещения – 1 м. Также существуют нормативы, определяющие расстояние между постройками на одном участке. Все эти подробности следует учесть, выбирая место для установки блок-контейнера.

Немаловажным пунктом на этапе планирования будет не только соблюдение правил, но и состояние подъездных путей к выбранному месту. Логистика вообще считается крайне проблематичной позицией, нуждающейся в тщательной проработке. Конструкция перевозится автомобильным транспортом с габаритами от 6 до 9 м в длину, приблизительно 2,5 м в ширину и высота от дорожного полотна около 3 м. Не забываем, что в месте разгрузки этому тягачу придётся маневрировать и действовать манипулятором. Пространство для всех запланированных операций должно быть свободным от других построек и линий электропередач, чтобы снятие бытовки с платформы и её установка на положенное место прошли максимально безопасно.

Физические требования к самой площадке предполагают наличие ровной поверхности, не имеющей значительных перепадов по высоте. При отсутствии такого места необходимо его оборудовать. Для реализации данного пункта выполняются земляные работы, сложность и трудозатратность которых определяется как размерами конструкции бытовки, так и способом её установки (на временной или постоянной основе).

Фундамент для установки бытовки

Монтаж бытовки в любом случае не предполагает обустройства полноценного фундамента. Дело в том, что стандартный блок-контейнер имеет относительно небольшой вес (не более 2-2,5 т вместе с мебелью и оборудованием) и поэтому не создаёт значительной нагрузки на поверхность. Кроме того, типовые проекты не предполагают выхода в подземный этаж (подвал, погреб), для которых нужно вынимать кубометры земли и организовывать прочие дорогостоящие и длительные работы.

1. Хотя такой способ и не приветствуется, но на короткое время бытовка может устанавливаться на выровненную земляную поверхность с подкладками из кирпича (блоков) или деревянного бруса, чтобы не допустить непосредственного контакта металла с грунтом. Нижние опоры планируются из расчёта не менее шести точек поддержки для каждого блок-контейнера (4 угловых и 2 по центру длинных сторон) В таком случае из технологического процесса полностью исключаются фундаментные работы, что существенно сокращает время установки бытовки и ввод её в эксплуатацию. Но оставлять в таком виде конструкцию длительно (более одного сезона) нежелательно. 
2. Второй несложный приём – площадка с песчано-гравийной подсыпкой. Горизонтальная поверхность выравнивается (нужно убрать плодородный слой вместе с растительностью), покрывается смесью и трамбуется. Такая подушка обеспечивает эффективный отвод влаги и не даёт земле проседать. Но и этот способ не подходит для длительного всесезонного использования. Максимум, что можно от него ожидать – это выполнение заданной функции в течение 1-2 лет.
3. Фундамент из плит. Работы производятся быстро, но потребуется строительная техника для укладки тяжёлого железобетонного основания. Надёжность установки в данном случае гарантируется на длительное время. Правда, идеальная ровность поверхности не даёт стекать дождевой воде. Это может привести к нежелательным коррозийным явлениям. Поэтому требуется постоянно следить за целостностью защитного слоя в нижней части бытовки и вовремя производить ремонтные работы в случае обнаружения дефектов.
4. Сваи и столбики – оптимальное решение для постройки фундамента и установки металлического блок-контейнера. Земляные работы для монтажа одной бытовки можно провести ручным способом, выкопав 6-8 ямок (глубина 0,5-0,6 м) или воспользовавшись мотобуром.

• Устанавливаются, например, отрезки профильной трубы подходящего сечения и бетонируются. На верхнюю часть приваривается площадка из металлического уголка; делается обвязка деревянным брусом; укладывается гидроизолирующий материал (рубероид); поверх устанавливается бытовка. Высота от земли обычно составляет 15-20 см, что даёт возможность хорошо проветриваться нижней части конструкции.
• Столбики могут быть заливными монолитными (с армирующими элементами) или сборными (из уложенного кирпича). В остальном технология повторяет свайный порядок работ. На опоры укладывается брус подходящего сечения, закрепляется, предусматривается гидроизоляция и монтируется основное оборудование.
• В некоторых случаях можно обойтись без «грязных» работ с цементом. Тогда сваи забиваются в землю на глубину 60-80 см. Далее на них привариваются верхние площадки и производится дальнейший монтаж бытовки.

5. Ленточный фундамент. Способ, предполагающий стационарную установку блок-контейнера на длительное время. Он наиболее трудоёмкий и дорогостоящий из всех рассмотренных, но по своей надёжности и основательности является несомненным фаворитом обзора. Траншея копается по размеру бытовки (глубина от 30 до 50 см); дно засыпается слоем песка и щебня, а затем трамбуется; поверх желательно уложить геотекстиль – он предохраняет песок от вымывания; строится опалубка с учётом выхода над поверхностью на 15-20 см. В надземной части оставляются технологические отверстия (например, вставляются отрезки круглой пластиковой трубы диаметром 10-15 см), чтобы внутрь мог попадать воздух и обеспечивалась его циркуляция для проветривания; делается армирующий пояс. Рекомендуется формировать не только внешний контур бытовки, но и предусмотреть опору под её поперечное сечение, проложив дополнительную траншею и соединив посередине длинные стороны. Заливка бетоном должна производиться единовременно, чтобы смесь равномерно распределилась и одинаково набрала прочность. 

В зависимости от вида фундамента и его сложности, процесс занимает от 1 дня до недели. Несомненным плюсом почти что всех способов (за исключением варианта с укладкой бетонных плит), что необходимые работы можно произвести самостоятельно.

Требования к перевозке

Транспортировка бытовки считается сложной операцией в первую очередь из-за необходимости учитывать целый ряд специфических факторов: габариты и грузоподъёмность автомобиля, движение с нестандартным грузом по дорогам общего пользования, высокие требования к логистической инфраструктуре (особенно в месте разгрузки и монтажа). Чаще всего эту задачу решают квалифицированные перевозчики или же обеспечением занимается предприятие-изготовитель оборудования. 

Предписанные правилами нормативы имеют следующие ограничения.

1. Во время движения блок-контейнеры или их конструктивные части (если производится раздельная перевозка) прикрепляются к транспортному средству таким образом, чтобы исключить возможность падения, смещения или повреждения оборудования.
2. Не разрешается перемещение конструкции (цельной или её частей) на любое расстояние без использования обеспечивающих задачу приспособлений и транспортных средств (устройств).
3. Запрещена перевозка бытовок с находящимися внутри людьми.
4. Существует ограничение скорости движения автомобилей, совершающих транспортировку блок-контейнеров. 

• На дорогах с асфальтобетонным или другим твёрдым покрытием – до 50 км/ч.
• Гравийное и булыжное покрытие – 30 км/ч.
• Грунтовые и просёлочные дороги – не более 15 км/ч.

5. Конструкция и отдельные элементы бытовки должны оснащаться строповочными и крепёжными устройствами.

Во время движения все открывающиеся части (двери, окна) приводятся в положение, не позволяющее им произвольно блокироваться или распахиваться.

Перевозка стандартной бытовки целиком удовлетворяет требованиям транспортировки по дорогам общего пользования и не нуждается в оформлении дополнительных разрешений.