Хозблок или сарай. Делаем правильный выбор

Материалы для хозблока и сарая

Сарай представляется в виде более традиционной постройки, часто встречающейся в любой сельской местности. Материалы для его возведения, как правило, используются натуральные – древесина во всех её вариантах.

• Брус или брёвна для каркаса. Создают несущую основу конструкции, служат для крепления стеновых ограждений. 
• Внешняя обшивка – доски, блок-хаус, вагонка или их ПВХ-аналоги, ОСБ или подобный ему листовой материал.
• Внутренняя отделка и утепление в стандартных сараях обычно не делается, если только он не используется в качестве, например, курятника или для содержания других животных.
• Пол может оставаться земляным или же снизу укладываются лаги, на которые настилаются доски.
• Крыша плоская или односкатная, покрытая рубероидом или шифером.
• Постройка фундамента обязательна. Подходит любой вариант: ленточный, свайный или столбиковый, бетонная плита. Земляные работы характеризуются длительностью, трудозатратами и необходимостью заниматься «мокрыми» процессами, но обойтись без них не получится.

В целом, отличительной чертой традиционного сарая можно считать его относительную дешевизну, простоту и отсутствие благоустройства. Для постройки нередко берутся материалы, оставшиеся, например, от строительства дома, за счёт чего снижаются накладные расходы. 

Хозблок тоже может быть сделан из дерева, но гораздо чаще в современных моделях встречаются другие комплектующие.

• Каркас из металлического профиля и уголка. Крепление элементов выполняется с помощью сварки или же в разборных конструкциях используются болтовые соединения. Более продвинутый способ – производители самостоятельно разрабатывают и изготавливают сложногнутую деталь из стали, получая не только увеличение прочности, но и экономию сырья.
• Стены – листовое железо (гладкое или профилированное), обработанное цинком и порошковой краской. В некоторых примерах могут встречаться другие элементы: древесно-полимерный композит (ДПК) или сэндвич-панели.
• Пол из металлического листа, чаще всего с покрытием влагостойкой фанерой, ОСБ или декоративными материалами.
• Утепление помещения минеральной ватой, монтируемой на обрешётку с непременным использованием паро- (гидро-) изоляционной мембраны.
• Железная крыша любой конфигурации: плоская, одно- или двускатная.

Фундамент в таком варианте постройки не обязателен. На временной основе её разрешается устанавливать даже непосредственно на ровную и твёрдую земляную площадку. Но при стационарном размещении рекомендуется создать под полом вентилируемое пространство хотя бы за счёт постановки конструкции на бетонные блоки (минимально по три точки опоры под каждой из длинных сторон для 6-метрового модуля).

Использование

Сфера применения сараев охватывает:

• Хранение различных вещей, 
• Использование в качестве дровяников,
• Место для небольшой сельскохозяйственной техники (мини-трактор или мотоблок, культиватор и подобные им механизмы),
• Строительные материалы, нуждающиеся в складировании в закрытом помещении,
• Сельхозинвентарь.

Для того чтобы разместить в сарае животных, придётся его утеплить, создавая необходимые для содержания температурные условия.

Эксплуатация хозблока предполагает иной набор возможностей.

• Доступны все опции, которые относятся к категории сараев: хранение техники, имущества, инструментов.
• Может быть оборудована полноценная мастерская: столярная, слесарная и другие.
• Помещение разделяют на несколько тематических зон (например, для работы, отдыха, душевая с туалетом) и оно становится многофункциональным.
• В хозблоке нередко располагают летнюю кухню. Тем более что рядом с ним можно сделать открытую веранду в качестве сезонной столовой.
• Модуль иногда используется в виде гаража для автомобиля или лодочного ангара.

Перечислить все эксплуатационные возможности такой постройки не получится, поскольку она является универсальной и может трансформироваться под любое направление деятельности, которое потребуется владельцу. Всё это доступно благодаря большому набору комплектующих вспомогательных элементов, разработанных для стандартных хозблоков.

• Обычные двери заменяются на широкие ворота, устанавливаемые в любом месте конструкции – на фронтальной стене или торцевой. Это облегчает возможность въезда внутрь помещения сельскохозяйственной техники. В некоторых проектах вместо ворот делают рольставни. Они позволяют экономить территорию перед модулем, поскольку не требуется пространство для распахивания створок.
• Встречаются хозблоки с пристроенной верандой. Это расширяет полезную площадь, даёт возможность вынести, например, зону отдыха за пределы помещения.
• Важный пункт – модульность железных конструкций. Их используют как поодиночке, устанавливая одну секцию, так и добавляют в проект другие элементы, формируя из них целые сборные комплексы.
• Принципиальное замечание насчёт мобильности металлического хозблока. Его можно поставить на временной основе, а затем демонтировать и, не повреждая конструкции, перевезти на другое место. То же самое касается перемещения в пределах одной площадки – под модуль подкладывают катки (могут быть простые брёвна) и перекатывают его. Такую операцию произвести с сараем или даже сборной бытовкой из дерева, невозможно.

В части эксплуатации сарая и хозблока их разделение происходит только по функциональной наполненности. Сарай представляется устаревшим пространством, которое используют в качестве места хранения подсобных материалов и механизмов или, при небольших переделках, для содержания сельскохозяйственных животных. В то же время хозблок считается более универсальным решением, принимающим любые формы и выполняющим сложные задачи. 

Постройка сарая и хозблока

Успех самостоятельного возведения хозяйственной постройки напрямую зависит от грамотной последовательности действий и тщательной подготовки. Каждый шаг – от анализа грунта до монтажа кровельного покрытия – формирует основу для долговечности и функциональности всего сооружения.

• Первоначальный этап – подбор оптимального места на участке. Учитывают рельеф территории, отдавая предпочтение возвышенным площадкам для естественного отвода воды. 
• Важным аспектом становится удалённость от границ соседних владений, регулируемая местными нормативами. 
• Обеспечение удобного подхода и подъезда, а также ориентация по сторонам света для защиты от влажных ветров имеют существенное значение. 
• Проверяют отсутствие подземных коммуникаций в зоне планируемых работ.
• После определения местоположения приступают к разметке. Для неё используют колышки и прочный шнур, точно перенося необходимые размеры на грунт, контролируя прямые углы и длину диагоналей. Правильность геометрии на этой стадии критична, поскольку ошибки сложно исправить на последующих шагах. Периметр обозначают чёткими линиями, по которым будет производиться выемка земли.
• При строительстве сарая чаще всего используют ленточную технологию фундамента. По размеченным границам роют траншею глубиной 50–70 см, шириной 35-40 см. 
• На дне формируют песчано-гравийную подушку толщиной 15–20 см с послойным трамбованием. 
• Затем монтируют опалубку из щитов, обеспечивая высоту цоколя. 
• Внутрь устанавливают арматурный каркас, связанный из стальных прутьев. 
• Бетонную смесь заливают за один приём, уплотняя её вибратором или ручным способом для удаления воздушных пустот.
• Набор прочности бетона при таком объёме длится не менее четырёх недель. Хотя к следующей стадии строительства можно приступать уже через 5-7 дней.
• Каркас сооружают из деревянного бруса сечением 100х100 мм для нижней обвязки и стоек. 
• Перед использованием всю древесину обязательно обрабатывают антисептиком, защищая её от гниения и вредителей.
• Брус крепят к фундаменту через анкерные болты. Угловые опоры выставляют по уровню и фиксируют временными раскосами. Промежуточные стойки размещают с шагом 0.6–1.2 метра, соединяя их верхней обвязкой. 
• Для жёсткости конструкции устанавливают постоянные диагональные подкосы в угловых секциях.

Стены можно выполнить по каркасно-щитовой технологии. 

• При необходимости пространство между стойками заполняют утеплителем, например минеральной ватой, с пароизоляционной мембраной изнутри и гидрозащитой снаружи. 
• С двух сторон каркас обшивают листовым материалом – ориентированно-стружечными плитами, влагостойкой фанерой, досками или блок-хаусом. 
• Крышу делают плоской или односкатной. На верхнюю обвязку кладут потолочные балки, служащие основанием для чердачного перекрытия. Стропильную систему собирают на земле или непосредственно на здании. Монтаж начинают от карниза, обеспечивая необходимые свесы для защиты стен. 
• Финальным слоем укладывают выбранное покрытие, устанавливают конёк, ветровые и карнизные планки.

Что касается постройки хозблока, то здесь дело обстоит иным образом. Сделать его самостоятельно возможно, но получить при этом практическую экономию средств нереально. Кроме того, необходимо иметь навыки сварки и соответствующие инструменты, чего нет у подавляющего большинства владельцев загородной недвижимости.

Привлекательность установки готового изделия состоит в том, что никаких трудоёмких предварительных работ на участке можно не вести. 

• Вместо фундамента используются подкладки из бетона. Для этих целей подойдут бордюры, столбы и другие аналогичные материалы. Основная задача – создать между землёй и нижней рамой вентилируемое пространство, в котором не будет скапливаться влага и конденсат.
• Обеспечить ровную и чистую поверхность для дальнейшей установки на ней хозблока. Для этого убирают весь мусор и пропалывают сорняки. Небольшие бугры, которые мешают выдержать горизонтальный уровень, срезаются лопатой.
• На фундаментные подкладки рекомендуется положить гидроизоляционный материал (рубероид или его аналог). 
• При необходимости подключения коммуникаций (электроэнергия, водоснабжение) – обеспечить их подводку к точке установки.
• Важный пункт – площадка должна иметь достаточно свободного места для маневрирования грузового автомобиля.

На этом заботы о строительстве хозблока можно считать завершёнными. Отличительной чертой модульной технологии является высокая степень готовности изделия на этапе заводской сборки. К месту назначения доставляется полностью пригодный к эксплуатации объект. Его монтаж производится всего за несколько часов, а начинать пользоваться можно сразу же по окончании работ.

Хозблок и сарай: плюсы и минусы

Относительно преимуществ каждой из построек выделяем следующие позиции.

• Сарай привлекателен тем, что его можно сделать самостоятельно из подручных материалов. Процесс не требует специальных навыков и профессиональных инструментов, однако фактор экономии средств здесь, безусловно, присутствует. Но функциональность такой постройки будет ограничена, а уход за ней предполагает регулярную обработку древесины различными антисептиками для предотвращения гниения и в целях борьбы с насекомыми. Как ни старайся, а от нашествия грызунов защитить помещение тоже не удастся, даже при постановке ловушек и раскладывании пищевых приманок.
• Металлический хозблок ограничен стандартными размерами. В максимальных габаритах он не превышает (ДШВ) 6,0 х 2,45 х 2,45 м. Всё, что больше этих параметров, требует специального разрешения на перевозку. В остальных пунктах преимущество железного модуля очевидно. Он покрыт защитным слоем цинка и краски – пока их целостность не нарушена, изделие не ржавеет и не гниёт. В случае обнаружения дефекта, вполне достаточно своевременно зачистить проблемное место и покрасить его. Другие обработки конструкции не требуются. Благодаря плотной подгонке всех деталей, мыши и мелкие животные не могут попасть внутрь помещения и испортить находящиеся там вещи или продукты. В утеплённой комплектации хозблок вполне пригоден для круглогодичного использования в виде, например, мастерской или даже жилого модуля.

Последнее замечание касается внешнего вида. Стены окрашиваются в любой оттенок палитры RAL (по выбору заказчика), не боятся ультрафиолета и длительное время сохраняют первоначальный цвет.