Вахтовые поселки в условиях севера. Рассматриваем различные проекты

Модульные здания для севера: технология изготовления

Способы постройки быстровозводимого здания для севера предполагают только два варианта. 

1. Каркасные секции. Конструкция базируется на силовом основании, выполненном из металлического профиля и уголка. В зависимости от размера и массы всего сборочного элемента их параметры варьируются – 120 и 70 мм соответственно для небольших и лёгких блоков (3-4 м в длину, стеновые ограждения из профлиста) или 125 и 140 мм для изделий, на которых установлены тяжеловесные сэндвич-панели, а длина составляет 6 и более метров. Расчёт прочности в каждом проекте делается индивидуально и принимает во внимание этажность и количество модулей.

Каркасные модели полностью комплектуются на стадии производства. Степень их готовности к эксплуатации составляет 90-95%, что позволяет экономить время и трудозатраты в период монтажа.

Определённую сложность представляет транспортировка таких модулей. Их перевозят в готовом виде и на один тягач с 12-метровой платформой помещается не более двух собранных конструкций. При этом ширина и высота не должны превышать 2,5 м, поскольку увеличенные габариты требуют отдельных разрешений на перевозку по дорогам общего пользования. Второе замечание касается планировки помещений. Она связана с размером блоков, что ограничивает возможности при задаче создания больших площадей, необходимых, например, для залов, столовых и других аналогичных им полезных объёмов.

2. Проекты из плоскостных деталей. В этом случае изготавливается комплект каждого модуля: стены, крыша, пол, несущее основание, перекрытия и внутренние перегородки. Затем из подготовленных частей конструкции формируются транспортные пакеты (транспаки) и отправляются на строительную площадку, где происходит их окончательная сборка и монтаж. Установка здания в таком варианте производится не так быстро, как в случае с объёмными секциями, требует больше рабочих и оборудования. Но в части свободы планирования плоскостная технология постройки модульных сооружений отличается гибкостью, а проблема перевозки полностью исчезает, поскольку транспаки гораздо компактнее готового изделия.

Для строительства северных вахтовых посёлков хорошо себя зарекомендовала комбинированная схема использования зданий, построенных по обеим технологиям. 

• Готовые трёхмерные модули отлично подходят для возведения жилых домов, административно-бытовых комплексов, медицинских пунктов, душевых, туалетов, сушилок и мест для установки вспомогательного оборудования (насосных станций, генераторов и прочих механизмов). 
• Сборные конструкции применяются для организации работы промышленных цехов, спортивных залов, столовых и остальной инфраструктуры объекта.

Немаловажным критерием выбора, влияющим на обращение к быстровозводимым зданиям, является их мобильность, перспектива демонтажа и перемещения на другое место, что зачастую характерно в специфике временных рабочих посёлков. При этом целостность деталей и секций не нарушается, сохраняется возможность полноценно использовать их повторно на новом объекте.

Преимущества создания вахтовых посёлков с применением готовых модулей

Перенос основной доли работ в цеховые условия (префабрикация) коренным образом меняет практику возведения зданий. Такой подход обеспечивает совершенно иной уровень управляемости процессом, что отражается на ключевых аспектах проекта – от точности изготовления элементов до безопасности персонала и предсказуемости сроков сдачи. Контролируемая среда и промышленные технологии открывают потенциал, часто недостижимый при возведении сооружений традиционным способом напрямую на участке.

• Качество. Высокий уровень стандартизации процессов на заводе даёт возможность применять инновационные средства производства и точные методики проектирования, включая компьютерные технологии. Это обеспечивает стабильность параметров выпускаемых элементов, что особенно критично при интеграции сложных инженерных систем – климатического оборудования или противопожарной автоматики. Герметичность наружных ограждающих конструкций, собранных из таких компонентов, существенно возрастает благодаря минимальным отклонениям в геометрии. Сосредоточение операций внутри помещений защищает материалы от негативного атмосферного воздействия на этапе изготовления, предотвращая риски намокания и последующего биопоражения, что положительно влияет на долговечность сооружения и микроклимат в нём. При этом массовый выпуск не означает однообразия решений: тесное взаимодействие проектировщиков с производителем позволяет адаптировать типовые линии под специфические задачи клиента, сохраняя эффект масштаба.
• Производительность. Персонал, занятый в цехах, функционирует в полностью организованном пространстве, оснащённом специализированным инструментом и оборудованием. Это исключает простои из-за непогоды и создаёт предпосылки для более эффективного труда по сравнению с условиями открытой площадки. Работа в постоянном коллективе по отлаженным технологическим картам минимизирует операционные сбои. Процесс также требует более тесной интеграции всех участников на стадии разработки документации, что сокращает количество ошибок и повышает общую слаженность действий на последующих этапах.
• Безопасность. Уровень травматизма при заводском производстве строительных элементов заметно ниже, чем при монтажных операциях непосредственно на объекте. Работники не подвергаются характерным рискам открытых площадок – от падения предметов до неблагоприятных погодных факторов или повышенной запылённости. Кроме этого, улучшаются общие условия труда, что может включать оптимизацию сменных графиков и эргономику рабочих мест.
• График. Одновременное ведение работ на участке и изготовление модулей на производственной базе – главный фактор ускорения. По оценкам отраслевых институтов, это позволяет сократить общие сроки реализации проекта на 30–50 процентов. Критическая зависимость от погодных условий ослабевает, а хорошо отлаженные логистические цепочки поставщиков у производителей снижают риски задержек из-за дефицита материалов. Грамотная синхронизация позволяет доставлять сделанные блоки точно к моменту готовности инфраструктуры для их установки, избегая затрат на промежуточное складирование. Степень экономии времени, однако, коррелирует со сложностью проекта, поскольку изготовление нестандартных уникальных элементов потребует большего периода, чем сборка из типовых компонентов.

Проекты

Инфраструктура вахтовых городков предполагает полную автономность и самодостаточность. Поэтому в ней, как правило, представлены разнообразные по своей функциональности и выполняемой задаче строения.

Гостиницы (общежития)

В этой категории рассматривается наиболее массовый сегмент проектов, отвечающих за размещение сотрудников на объекте. Размер здания варьируется в зависимости от расчётного количества проживающих – от 10-14 блок-модулей в конструкции (от 140 кв.м.) до 100 и более секций (1500+ кв.м.). Внутреннее наполнение также должно соответствовать поставленным задачам.

• В базовом минимуме общежитий предполагаются только оборудованные всем необходимым комнаты со спальными местами и санитарно-гигиенические помещения.
• Более сложные проекты объединяют в одной постройке несколько разнообразных целей. Здесь может быть, например, общая кухня, холл, тренажёрный зал, библиотека, другие аналогичные локации.
• В двухэтажных зданиях, для экономии дефицитного внутреннего пространства, лестницы на верхний уровень делаются внешними.

Вне зависимости от размера, все модульные общежития по своим прочностным и энергосберегающим характеристикам ничем не уступают капитальным постройкам. А в части скорости возведения и возможности дальнейшего демонтажа и перемещения их однозначно превосходят.

Штаб строительства

Второй по значимости объект в инфраструктуре вахтового посёлка. В таком помещении обычно находятся офисы руководящего состава и всего управляющего персонала.

• Для небольших площадок вполне достаточно здания 25-30 кв.м. Крупные проекты оперируют значениями в 1000+ кв.м., изготавливаются в одно- или двухэтажной компоновке.
• Основной упор планировки сделан на удобство и функциональность. Кабинеты могут быть изолированными или в формате open space – большой зал без перегородок и разделений.
• Отдельные помещения выделены для установки офисной техники и оборудования для автономного питания, которое необходимо в условиях отсутствующей или нестабильной подачи энергии.

Немаловажно, что модульное здание способно трансформироваться путём добавления новых секций и демонтажа ненужных. Это позволяет в определённые моменты увеличивать число рабочих мест или сокращать их при необходимости. При желании комплект готовых сборочных элементов может быть разделён на несколько изолированных объектов, что также является положительным свойством, недоступным в других строительных технологиях.

Административно-бытовой комплекс (АБК)

Универсальный инфраструктурный проект вахтовых посёлков.

• Строится в одно- или двухэтажной планировке.
• Общая площадь зависит от индивидуальных особенностей и составляет от 30 до 1000+ кв.м.
• Может совмещать в себе как рабочие кабинеты, так и жилые помещения или выполнять функцию бытового обслуживания.

Дополнительная комплектация предполагает установку необходимой мебели, сантехники, противопожарных датчиков, обогрева и других опций.

Стандартный блок-модуль для северных районов

Конструктивное решение для сурового климата базируется на усиленном каркасе и повышенных теплотехнических характеристиках ограждающих элементов. Подобная структура гарантирует устойчивость к ветровым нагрузкам и значительным снеговым накоплениям, свойственным для арктических и приравненных к ним территорий. Комплексная защита от холода обеспечивается за счёт применения эффективного изоляционного материала и обязательной пароизоляции всех частей.

• Основу сооружения формирует каркас, созданный из металлического швеллера с высотой стенки 125 миллиметров и усиленный уголком 140. 
• Рама имеет дополнительную антикоррозийную обработку. 
• Снизу конструкцию закрывает цельное стальное днище толщиной 1 мм, которое служит барьером против влаги и механических воздействий со стороны фундамента или грунта. 
• Крыша выполняется из железного листа 0,7 мм, рассчитанного на нагрузку до 240 кг/м² согласно актуальным строительным нормативам. 
• Наружные и внутренние стены, а также потолочное перекрытие собраны из трёхслойных сэндвич-панелей. Их изоляционный сердечник толщиной 100 мм состоит из негорючей каменной ваты на базе базальтового волокна, обладающей достаточным коэффициентом теплопроводности.
• Теплоизолирующий контур непрерывен, все места примыкания элементов тщательно герметизируются. В помещениях стык между панелями пола и стен защищён от проникновения пара специальной мембраной.

Внутреннее пространство базовой комплектации включает: 

• Две щитовые перегородки, облицованные влагостойкими поливинилхлоридными панелями под покраску, 
• Потолок отделан лёгкими белыми ПВХ-панелями, что формирует гладкую гигиеничную поверхность,
  основанием для напольного покрытия служит плита ОСП толщиной 18 мм, на которую настелен бытовой линолеум, 
• Вход организован через утеплённую металлическую дверь, облицованную снаружи стальным листом, а изнутри – искусственной кожей,
• Для естественного освещения предусмотрены пластиковые окна с поворотно-откидным механизмом открывания. Их монтаж выполнен в проёмы с учётом минимизации мостиков холода,
• Электрическая сеть прокладывается в коробах и состоит из двух светодиодных плафонов, клавишных выключателей, розеток европейского образца. Питание модуля осуществляется через вводный автомат, рассчитанный на номинальный ток 25 ампер.

Выполненный по такому проекту блок-модуль для северных посёлков отлично справляется с суровыми условиями эксплуатации и выдерживает несколько циклов монтажа/демонтажа без ущерба целостности конструкции и её работоспособности.