Аренда бытовки: почему это выгодно

Самые выгодные сферы бизнеса для аренды бытовок

Приобретать в собственность модульные секции всегда чревато несколькими опасностями. 

• Во-первых, дело может не пойти и тогда встаёт проблема реализации бывшего в употреблении имущества. 
• Во-вторых, не каждому начинающему предпринимателю по средствам финансировать такую покупку.
• И заключительная позиция касается временных (сезонных) проектов – приобретать для них оборудование совершенно нерационально.

Аренда бытовок чаще всего встречается в следующих сферах деятельности.

1. Торговля. В помещении открывают небольшой магазин или ларёк. Его установка не требует разрешительных документов, не нужен фундамент, а сам монтаж занимает всего несколько часов. Подобный вариант крайне выгоден для использования на территории ярмарок, базаров, разнообразных выставок-продаж.
2. Точка быстрого питания. Для неё, возможно, потребуется более сложная конфигурация установленного внутри оборудования (подключение водоснабжения и канализации), но в целом дублируются все основные параметры торгового объекта.
3. Туризм. Это направление только в последнее время вышло на трендовые позиции из-за развития местных путешествий. Речь, как правило, идёт о сезонных потребностях. Бытовки используются в качестве жилых домиков, столовых и кухонь, мест санитарно-гигиенического назначения (туалеты, душевые, сушилки). В них оборудуются пункты технического обеспечения – устанавливаются электрогенераторы, станции водоснабжения и прочие механизмы.

Встречаются и другие направления аренды бытовок, но все они уступают первое место главному потребителю этой ниши – бизнесу в области строительства.

Почему строительные бытовки арендуют чаще

При создании инфраструктуры на строительных объектах компании обычно используют взятые в аренду железные модули. С их помощью можно очень быстро реализовать обязательные условия как жизни, так и организации труда.

• Рабочий посёлок. Его размер зависит от числа занятых на площадке сотрудников и может варьироваться от нескольких домиков до десятков жилых помещений. В некоторых случаях используется другой способ – установка модульного быстровозводимого здания (общежития), которое тоже собирается из металлических секций.
• Раздевалка, сушилка, душевая, туалет. Все они являются составными частями минимально необходимой инфраструктуры, обязательной для нормальной работы строителей.
• Мобильный офис. В арендованной бытовке размещают штаб строительства. В таком случае руководство объектом находится непосредственно на месте производства работ.
• Складские помещения. В отдельной бытовке хранится запас необходимых материалов, а также инструменты и механизмы. 
• Пост охраны со всем набором удобств для труда дежурной смены. Здесь же, как правило, находятся мониторы видеонаблюдения за строительным объектом.
• Технические помещения для монтажа вспомогательной техники. Может устанавливаться дизельный генератор, станция водоснабжения, оборудование охранных систем.

Аренда бытовок для строительных объектов выгодна, в первую очередь, тем, что позволяет каждый раз задействовать в инфраструктуре именно то количество блок-контейнеров, которое необходимо в данном конкретном случае. Приобретать оборудование в расчёте только на большие проекты невыгодно, поскольку неиспользуемые модули приходится где-то хранить и заниматься их техническим обслуживанием. Чаще всего специализированные строительные организации имеют в собственности минимальное количество блок-контейнеров, и добавляют к нему арендованные помещения. Такая стратегия позволяет оптимизировать расходы на создание полноценной рабочей инфраструктуры объекта.

Как безопасно доставить арендованную бытовку

Транспортировка стандартных блок-контейнеров, на базе которых чаще всего изготавливаются бытовки, осуществляется грузовыми тягачами с прицепом (полуприцепом). Отчасти из-за этого сложилась практика определения габаритов металлических секций. В типовых проектах они имеют размеры (ДШВ) 6х2,4х2,4 м. В ряде случаев возможны небольшие отступления от этих параметров, но они существенного влияния на общую концепцию не оказывают. Например, посты охраны могут быть от 1,5 до 3 метров в длину.

Другие необходимые условия для безопасной транспортировки.

1. Конструкция должна иметь специальные укреплённые узлы для крепежа и строповки. 
2. Мебель и оборудование способны обеспечивать восприятие динамических нагрузок, возникающих во время погрузочно-разгрузочных работ и транспортировки.
3. Внешние двери и окна оборудованы устройствами, не допускающими произвольное их открытие или закрытие во время погрузки или движения. Входные двери должны в обязательном порядке иметь возможность открывания (запирания) снаружи. Исключаются запоры засовного типа, изнутри блокирующие возможность открывания дверей.
4. При транспортировке рекомендовано использование защитных быстросъёмных ставней на окнах.
5. Во время перевозки все конструктивные элементы бытовки должны обязательно прикрепляться к платформе. Не допускается возможность их смещения или падения во время движения.
6. Запрещено нахождение людей внутри бытовки во время её транспортировки, погрузочно-разгрузочных работ.
7. Соблюдается предписанная скорость движения автомобилей. Для дорог с асфальтобетонным покрытием она составляет 50 км/ч; булыжное или гравийное покрытие – до 30 км/ч; грунтовые и другие просёлочные дороги – 15 км/ч.

В технической документации бытовки могут содержаться и дополнительные требования, которые установлены производителем оборудования для конкретного изделия.